更新时间：2026-08-15 00:02:46
已登记
详细信息
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知识产权名称
多业态实体门店AI智能选址决策因子数据
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登记编号
DIP2025000005439
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申请人
雄驹数字科技（浙江）有限公司
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登记类型
首次登记
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登记有效期
3年
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申请时间
2025-05-15 14:45:51
详细信息
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所属行业
租赁和商务服务业
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交易状态
待交易
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数据规模
800
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更新频次
按需更新
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应用场景
本数据集适用于各类多业态实体门店，包括但不限于餐饮、零售、服务行业等在进行新门店选址决策时使用。通过收集和分析多维度的选址决策因子数据，结合 AI 算法，为门店经营者提供科学、精准的选址建议。在数据适用范围内，能够有效帮助企业降低选址风险，提高门店的成功率和盈利能力。例如，对于一家计划新开的咖啡店，可依据这些数据了解某个区域是否适合开店，是否能够满足目标客户群体的需求，以及是否具备良好的商业发展潜力。
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算法规则简要说明
数据采集：通过自有系统采集数据； 数据处理：对采集到的数据进行清洗，去除重复、错误和无效数据标准化处理：对所有指标进行 0-1 标准化，负向指标进行反向标准化（值越小得分越高）；将不同类型、不同量级的数据进行标准化处理，统一数据格式。 算法加工：运用 AI 算法构建选址决策模型。根据行业经验、市场调研以及历史数据的相关性分析，为每个决策因子赋予相应权重。通过公式 “选址综合得分 = 周边人口密度 × 对应权重（0.2） + 周边 3 公里内同类型门店数量 × 对应权重（-0.1） + 周边商业活跃度评分 × 对应权重 （0.2）+ 交通便利度评分 × 对应权重 （0.2）+ 租金水平 × 对应权重（-0.1） + 人流量预估 × 对应权重（0.2） + 消费水平评分 × 对应权重（0.2）” 计算出选址综合得分。 数据分类分级：根据计算出的选址综合得分，将选址建议等级划分为 “优（5000分及以上）”“差（5000 分以下）” 两个级别。 其中，周边商业活跃度评分、交通便利度评分、消费水平评分的评分标准如下： 周边商业活跃度评分（1-10分） 评分逻辑：基于区域内商业设施密度、日均交易频次、客流高峰时段持续时长等核心指标综合计算。 1-3分：商业设施稀疏（如3公里内少于5家大中型商户），日均交易频次低于1000次，高峰时段不足2小时（如偏远居民区）。4-6分：商业设施中等（3公里内5-15家大中型商户），日均交易频次1000-3000次，高峰时段2-4小时（如普通社区商圈）。7-10分：商业设施密集（3公里内超过15家大中型商户），日均交易频次3000次以上，高峰时段4小时以上（如城市核心商圈、交通枢纽商圈）。
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更新频次
按需更新
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